本計畫區於擴大及變更烏日都市計畫(第三次通盤檢討)案，指定以區段徵收方式開發。「變更烏日都市計畫(配合九德地區區段徵收開發)」依101年5月8日內政部都市計畫委員會第779次會議審議通過。並納入「變更烏日都市計畫(第四次通盤檢討)(第一階段)」一併檢討(110年3月2日發布實施)。
依據本計畫土地使用分區管制要點計算14.5ha×165%÷50㎡/人＝4,785≒4,800(人)。
本計畫規劃住宅區、商業區及工業區等用地計18.20公頃；另劃設公園用地、公園兼兒童遊樂場用地、廣場兼停車場用地、綠地及道路用地等公共設施用地計11.67公頃，全區總面積為29.87公頃，土地使用計畫詳圖2.2-1、各區面積詳表2.2-1所示。
臺中市近年來於市區推動的重大建設中，以「臺中都會區捷運系統烏日文心北屯線建設計畫」、「臺中都會區鐵路高架捷運化計畫」、「大臺中山手線環狀鐵路計畫」等計畫最為重要，各項交通建設皆齊頭並進地陸續推動中，並透過鐵路屏障之解除，針對周邊土地使用、交通動線系統、公共設施配置以及都市景觀管制等面向，進行整體性規劃，以提高土地利用效能。